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1#
發表于 2020-6-12 13:07:18 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
2020“愛你愛你”年已進入下半場,大家在年初時許下的那些小愿望都實現了嗎?

在這個浪漫的年度里,大家是否擁有了一個屬于自己的家呢?


攝影/Pang

坊間常說“金三銀四紅五月”,不過,今年受疫情影響,大家的購房需求被延遲滿足,眼下,已進入六月,大家的購房熱情沒有絲毫減少。

網友們在購房時,必然會考慮到價格問題,今天,小佳將會為大家按照不同的價位,盤點馬鞍山在售新房!(本次盤點只統計主城區的樓盤哦~)

閑話不多說,直接上干貨!

2020年馬鞍山新房房價分布



(點擊查看大圖)

在統計數據的過程中,小佳發現:

①城北在售新房均價較低。

在整個馬鞍山來看,城北新房可以說是價格洼地。雖然藍城·陶然里均價達到11000元/㎡,但是藍城的戶型面積較小,總價仍舊是偏低的。

城南在售新房均價較集中,產品類型豐富。

目前在售新房中,以城南、城東房源較多,相對于城東的價格分布,城南房源價格較為集中,主要分布于8000-10000元/㎡檔位。

此外,城南房源類型很豐富,除了充足的剛需產品外,也有不少改善型房源,像是中丞·國賓府、偉星·天璽等。

城東在售新房價格分布分散,出現價格斷層,新入駐產品以改善型房源為主。

在信達·鉑悅公館進入尾盤階段后,城東現階段出現了價格斷層。朗詩·熙華府和圳秀·金湖灣均價均位于低位,而新入駐的樓盤,像是森隆·英郡、偉星·天境、偉星·玖璋臺等,都是單價過萬的改善型房源。

此外,綜合偉星各項目的價格來看,即將開盤的偉星·星悅城的價格大概率不會低。而這也將使城東房價進一步朝著高位邁去。

或許,很多人該撕下“城東都是屌絲盤”的印象標簽了。

④城中在售新房價格偏高。

城中土地稀缺,各項配套十分完善,交通非常便利,生活非常方便,價格難免會高。本次統計時,未將珍東華府計入,因珍東華府所剩房源不多。


以下是2020年馬鞍山新房房價分布具體情況👇

6000-8000元/㎡


城東


朗詩·熙華府


地址:安徽省馬鞍山市城東板塊(雨山區磁山路528號)

銷售動態:在售3#樓、4#樓,毛坯,面積90㎡-120㎡,均價7800元/㎡。

圳秀·金湖灣


地址:馬鞍山市秀山大道與嵩山路交匯處

銷售動態:在售3、4、8、17#樓,面積段87㎡、140㎡、143㎡、178㎡、194㎡、216㎡,目前剩余120余套,均價約7800元/㎡;即將開6#樓,面積216㎡,共計54套。

城北

楓林佳園


地址:馬鞍山市慈湖河路與葛羊路交叉口

銷售動態:楓林佳園三期火爆銷售中,面積約95—115㎡,限時搶購均價6500元/㎡起。

奧園譽湖灣



地址:馬鞍山市花山區江東大道北段,馬鞍山二中向北800米

銷售動態:目前14#,10#、11#、13#樓在售,庫存300多套,面積段89-134㎡,均價7800元/㎡

8000-10000元/㎡


城南


恒大·悅府



地址:馬鞍山湖東南路與超山路交口(節慶廣場南,紅星中學旁)

銷售動態:即將開盤,洋房建面約115-125㎡,高層建面約95-130㎡。

小佳說:據小佳了解,恒大·悅府的放風價在9000元/㎡左右,本周日我們將會舉辦恒大·悅府專場看房團,有興趣的朋友拉到文末報名參加哦!

深業華府



地址:太白大道與印山路交匯處(萬達廣場對面)

銷售動態:深業·新春天里煥新首開,42#樓本周五加推,主力戶型95㎡、117㎡、121㎡。

新城·璟玥



地址:馬鞍山市經濟開發區湖東南路與采石河路交匯處

銷售動態:在售15#、21#樓,面積段118-143㎡,均價10000元/㎡;高層在售18#、14#、9# 面積段102-121㎡ ,均價8700-8900元/㎡。

信達·公園郡



地址:節慶廣場南,湖東南路與超山路交匯處向西200米

銷售動態:在售小高層1#、2#、3#、6#、10#樓,建筑面積約95-125㎡,均價約8900元/㎡;洋房在售11#、12#、13#、15#樓,建筑面積約108-131 ㎡,均價約9900元/㎡。

10000-12000元/㎡


城東


朗詩·熙華府



地址:安徽省馬鞍山市城東板塊(雨山區磁山路528號)

銷售動態:2#樓,高層科技住宅,面積段90-137㎡,均價11500元/㎡。

森隆·英郡



地址:湖南東路與天寶路交叉口往南100米

銷售動態:在售2、5、6、8、9#樓,面積99-146㎡,均價12000元/㎡,購房送車位。優惠:一次性付款或貸款在96-98折之間。

城南


中丞·國賓府



地址:湖東南路與西塘路交叉口東南向

銷售動態:目前在售洋房61#樓,主推A戶型和B戶型,面積段123-143㎡,均價約11000元/㎡,僅剩少量房源;大平層30#,33#樓,主推D戶型,面積170㎡,均價約11000元/㎡。

城北


藍城·陶然里



地址:馬鞍山市江東大道與林里路交叉口

銷售動態:在售戶型有:42平-85平1居-2居,綠化率35%,共1300戶。藍城陶然里容積率1.07。項目為多層,小高層,均價11000元/㎡。

12000-14000元/㎡


城中


錦藝·林語春風



地址:安徽省馬鞍山市慈湖河路與印山路交匯處

銷售動態:目前在售1#,2#,4#,12#,14#樓,主力戶型118㎡和128㎡,均價約12000元/㎡左右,具體一房一價。

金鷹天地廣場



地址:湖東北路和湖南西路十字路口的西北角

銷售動態:現房在售,建面約114-270㎡,均價約14000元/㎡。

城東


偉星·天境


地址:天寶路與馮橋路交叉口(馬鞍山東站對面)

銷售動態:在售12#、20#,建筑面積約127㎡、133㎡、142㎡、144㎡,均價約13800元/㎡,具體一房一價。

御景園


地址:馬鞍山秀山新區馬向路666號

銷售動態:目前在售的是150、151、152、153、155、156、157、163#樓,在售建面170-375m2。聯排均價12000元/㎡左右,邊戶均價13000元/㎡左右。

城南


偉星·天璽


地址:湖東路與東湖路交叉口向東100米

銷售動態:市府中軸,萬達旁,建筑面積約119-143㎡寬境大宅,目前已盛大首開。首開6#,8#洋房,7#,11#,12#樓小高層,面積段119-143㎡,具體一房一價。

14000+元/㎡



城中


偉星·瓏胤臺


地址:江東大道與重陽路交叉口向東100m

銷售動態:在售3#、4#、15#樓,主力戶型128㎡、144㎡,總體均價13500-14500元/㎡,具體一房一價。

城東


偉星·玖璋臺


地址:湖南東路與霍里山大道交叉口向東200米(奧體中心正對面)

銷售動態:目前在售洋房、小高層,10、14、18#樓,建筑面積約128-186㎡,小高層12000-13000元/㎡、洋房14500-15500元/㎡左右。

城南


中丞·國賓府


地址:湖東南路與西塘路交叉口東南向

銷售動態:別墅均價在18500-19000元/㎡左右。

雖然家≠房,但房的確是家的基礎。

我們在選擇房子安家時,不僅僅會考慮到房價的問題,也會因人而異考慮到個人的其他方面需求。

希望所有購房者在2020這樣一個浪漫的年度里,都能買到合自己心意的房子!

👇特別提醒👇

OK房產專場看房團
恒大·悅府


集合地點

歐尚超市旁
靠桔子酒店方向


集合時間

2020年6月14日
14:00

報名方式

長按識別下方二維碼👇

填寫信息,即可報名
出發前會有工作人員電話確認
請保持手機暢通哦!
名額有限,先到先得

本周日,不見不散!


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2#
發表于 2020-6-12 13:51:08 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
房價怎么還沒有突破一萬五?
來自: Android客戶端
 
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3#
發表于 2020-6-12 15:06:26 | 只看該作者
帥哥當道 發表于 2020-6-12 13:51
房價怎么還沒有突破一萬五?

因為你還在
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4#
發表于 2020-6-12 19:03:39 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
沒有好學區有啥用
來自: iPhone客戶端
 
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5#
發表于 2020-6-12 19:21:34 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
哈哈,我一看標題就猜到偉星的肯定是最高;P;P進來一看,不出意料
來自: Android客戶端
 
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6#
發表于 2020-6-12 19:36:11 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
一直說房價跌了的,出來走兩步。
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7#
發表于 2020-6-13 21:24:26 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
不是不準打學區房的概念嘛,怎么還有啥學區房
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8#
發表于 2020-6-13 22:27:15 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
路過看看
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9#
發表于 2020-6-14 09:29:03 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
天璽有啥?
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10#
發表于 2020-6-15 14:59:53 | 只看該作者
偉星玖章臺值不值得買?
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11#
發表于 2020-6-19 09:27:29 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
路過幫頂
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12#
發表于 2020-6-20 17:57:54 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
秀山金湖灣是小產權房,樓距太小
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13#
發表于 2020-6-20 18:56:26 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
最佳會員 發表于 2020-6-12 19:36
一直說房價跌了的,出來走兩步。

只有牛皮的中介才能吹出牛皮的房價,就馬鞍山原生家庭家家戶戶幾乎都有2,3套房,這么高的房價準備套誰
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